Niet alleen Poppodium Boerderij krijgt een nieuwe plek binnen de ontwikkeling van Voorweg Centrum. Ook coffeeshop Casa, die momenteel in hetzelfde complex is gevestigd, verhuist volgens de huidige plannen mee naar de nieuwbouw. Daarmee blijft de coffeeshop ook in de toekomstige situatie verbonden aan het complex van de Boerderij.

De gemeente heeft onlangs besloten om de ontwikkeling van Poppodium Boerderij en Voorweg Centrum voortaan als één gebiedsontwikkeling te behandelen. Hierdoor kunnen beslissingen over gebouwen, woningen, openbare ruimte, bereikbaarheid en parkeren beter op elkaar worden afgestemd.

Voor Casa betekent dit dat de coffeeshop niet achterblijft wanneer de huidige Boerderij uiteindelijk wordt verlaten. In de plannen voor het nieuwe gebouw is opnieuw ruimte voor de coffeeshop. Ook de bestaande oefenruimtes van de Boerderij moeten terugkomen. Daarmee wordt het nieuwe complex veel meer dan alleen een plek waar concerten worden gegeven.

De nieuwe Boerderij moet aanzienlijk meer bezoekers kunnen ontvangen dan het huidige poppodium. Er zijn plannen voor een grote zaal voor maximaal 1.300 bezoekers, een kleinere zaal voor maximaal 400 mensen en een podiumcafé met ruimte voor ongeveer 200 bezoekers.

De verwachting is dat het jaarlijkse aantal bezoekers daardoor aanzienlijk kan groeien. Dat heeft niet alleen gevolgen voor het poppodium zelf, maar ook voor verkeer, parkeren en de inrichting van het omliggende gebied. De nieuwbouw is voorzien op het terrein tussen de huidige Boerderij en Gymworld. Hierdoor komen verschillende functies dicht bij elkaar te liggen. Cultuur, sport, horeca, oefenruimtes en een coffeeshop moeten allemaal een plek krijgen in hetzelfde gebied.

Juist de aanwezigheid van Casa kan tijdens de verdere uitwerking van Voorweg Centrum nog onderwerp van gesprek worden. Het gebied moet de komende jaren namelijk ingrijpend veranderen. Er wordt gekeken naar de bouw van honderden woningen en naar nieuwe voorzieningen. Daarmee krijgt Voorweg Centrum steeds meer het karakter van een woon- en verblijfsgebied.

Dat roept automatisch vragen op over de manier waarop een coffeeshop daarin wordt ingepast. Niet alleen de locatie zelf speelt daarbij een rol, maar bijvoorbeeld ook de bereikbaarheid, bezoekersstromen, parkeren en de afstand tot andere voorzieningen.

Voor toekomstige bewoners zal bovendien van belang zijn hoe de verschillende functies naast elkaar kunnen bestaan. Een groot poppodium trekt vooral 's avonds veel bezoekers, terwijl een coffeeshop gedurende andere uren weer een eigen bezoekersstroom kent.

Voor de gemeente ligt daar een flinke puzzel. De nieuwbouw van de Boerderij moet een belangrijke culturele impuls geven aan het gebied, terwijl tegelijkertijd rekening moet worden gehouden met de leefbaarheid voor bestaande en toekomstige omwonenden.

De plannen zijn nog niet tot in detail uitgewerkt. Bewoners, ondernemers en andere belanghebbenden krijgen tijdens het verdere proces gelegenheid om mee te denken over Voorweg Centrum.

Dit najaar staat daarvoor een eerste participatiebijeenkomst gepland. Uiteindelijk moeten verschillende varianten worden uitgewerkt, waarna het college naar verwachting eind 2027 een voorkeursvariant aan de gemeenteraad wil voorleggen.

Als de planning wordt gehaald, kan eind 2030 worden begonnen met de nieuwbouw van Poppodium Boerderij. Daarmee duurt het nog enkele jaren voordat de nieuwe situatie werkelijkheid wordt. Eén onderdeel van de plannen is echter nu al duidelijk: wanneer de Boerderij verhuist, verhuist coffeeshop Casa mee. De vraag zal de komende periode vooral zijn hoe de coffeeshop wordt ingepast in een gebied waar straks ook veel nieuwe Zoetermeerders moeten gaan wonen.