n 2021 heef gemeenteraad ingestemd met het fenomeen ‘strategische aankopen’ en de opdracht aan het college gegeven om hiervoor een werkwijze vast te stellen.

Onlangs besprak de raad dit voorstel, inclusief het vaststellen van het budget voor de komende vier jaar. Bij de behandeling in de gemeenteraad voerde VVD-raadslid Berend Aptroot namens de fractie het woord: "De Zoetermeerse VVD is voorstander van actief grondbeleid. Zeker als je dit gebruikt als middel om grootschalige (complexe) woningbouwprojecten te versnellen. We zien in Zoetermeer moeilijk het is om projecten snel te laten verlopen wanneer je niet of nauwelijks eigen grondposities hebt", aldus Aptroot. 

Tijdens de behandeling bij de gemeenteraad bleven er meerdere wensen openstaan om het voorstel te verbeteren. Hierop is besloten om het stuk terug te geven zodat het college het plan kan finetunen.

"De inzet van de Zoetermeerse VVD bij actief grondbeleid blijft gericht op grotere projecten waarbij het bezitten van grond de snelheid kan vergroten en/of een positief effect kan hebben op de bouwkosten’, aldus Berend Aptroot. "Neemt niet weg dat wij natuurlijk open staan van overige kansen als die zich aandoen. Wij kijken uit naar het vernieuwde raadsvoorstel waarin onder andere onze wensen worden verwerkt’.

Strategische aankopen zijn vastgoedobjecten die door de gemeente kunnen worden gekocht, om dat deze objecten later van belang kunnen zijn voor de uitvoering van gewenste beleidsplannen. Anders dan aankopen binnen een beleidsprogramma of uitvoeringsproject, zijn strategische aankopen onderdeel van plannen die nog niet in uitvoering zijn of een budget hebben voor het doen van vastgoedaankopen.

De werkwijze strategische aankopen houdt in dat vastgoedobjecten kunnen worden aangekocht. Hierbij wordt gelet op urgentie (helpt de aankoop een spoedige uitvoering van een project), waarde (maatschappelijk en/of financieel) en regie (kan de gemeente blijven sturen op het project). Deze criteria zijn in lijn met het afwegingskader in de nota grondbeleid. Na aankoop zal steeds worden beoordeeld of de objecten nog van strategische waarde zijn van de programma’s en projecten. Mochten ze geen onderdeel meer uitmaken van de planning, dan worden ze weer verkocht.

Uiteindelijk zal Zoetermeer 2040 en de concrete uitwerking daarvan in de ruimtelijke strategie de leidraad vormen voor de strategische aankopen. Momenteel is de ruimtelijke strategie nog in ontwikkeling en vindt het beoordelen van strategische aankopen nog plaats in losse projecten en beleidsprogramma’s.