Woningcorporatie Vidomes en Willems Vastgoedonderhoud ondertekenden vorige week een overeenkomst voor de verduurzaming van de 201 woningen in de Hovenbuurt in de Zoetermeerse wijk Buytenwegh. Er wordt flink geïnvesteerd in de woningen, die daarmee gemiddeld van energielabel C naar A+ gaan. Bovendien krijgen alle huizen een nieuw uiterlijk en komen er nestlocaties voor mussen en vleermuizen.

Vidomes investeert ruim 18 miljoen euro in de eengezinswoningen in de Hovenbuurt om deze toekomstbestendig en energiezuinig te maken.

Zonnepanelen
Alle woningen worden voorzien van hoogwaardige dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. Ook krijgen ze nieuwe kunststof kozijnen met glas (HR++), nieuwe dakpannen en nieuwe dakramen. Het voegwerk wordt vervangen, eventueel aanwezig asbest gesaneerd en er komen nieuwe radiatoren. Bovendien krijgt elke woning zes zonnepanelen op het dak. Door de maatregelen gaan de woningen van energielabel C naar A+.

Ook het uiterlijk van de woningen ondergaat een metamorfose. Zo wordt het entreeportaaltje vervangen en voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk. Samen met de nieuwe kozijnen en het nieuwe dak met grote overstekken, zorgt dit voor een compleet nieuwe uitstraling. Door de toepassing van drie verschillende kleurstellingen van de gevelpanelen, kozijnen, ramen en deuren komt er meer variatie in de wijk.

Mussen en vleermuizen
De woningen zijn nu ook geliefd onder mussen en vleermuizen. Daarom krijgen de nieuwe daken en gevels ongeveer 300 nestlocaties voor mussen en ruim vijftig voor vleermuizen. Zo zijn de woningen - ook na de werkzaamheden - geschikt voor deze beschermde diersoorten.

Samenspraak
Sinds 2019 voert Vidomes overleg over de werkzaamheden met een klankbordgroep van bewoners. De wensen en klachten zijn geïnventariseerd en verwerkt in een plan dat heeft bijgedragen aan het ontwerp. Zo heeft Vidomes eerst de badkamers, toiletten en keukens laten vervangen, omdat er veel meldingen waren over de matige kwaliteit. Deze werkzaamheden zijn in de afgelopen twee jaar uitgevoerd door Van Zanten.

De geplande verduurzaming en het vernieuwde uiterlijk presenteerden Vidomes en Willems afgelopen november aan de bewoners in een modelwoning. Het nieuwe uiterlijk van de woningen is ontworpen door de architecten van Willems Vastgoedonderhoud. Op basis van eerdere samenwerkingsprojecten voor zowel onderhoud als verduurzaming heeft Vidomes alle vertrouwen in een succesvolle uitvoering.

Planning
De onderhoudswerkzaamheden en energiebesparende maatregelen starten in mei 2022. Volgens de planning duren de werkzaamheden zo’n twintig maanden. Naar verwachting wordt het project in het najaar van 2023 afgerond.