De ontwikkelingen rond Bijdorplaan 12 krijgen een nieuw vervolg. Op maandag 16 november wordt een derde participatiebijeenkomst georganiseerd waarbij omwonenden opnieuw de gelegenheid krijgen om mee te praten over de plannen voor deze locatie. 

De bijeenkomst volgt op twee eerdere participatierondes. Daarmee krijgen bewoners opnieuw de mogelijkheid om vragen te stellen, aandachtspunten naar voren te brengen en te reageren op de verdere uitwerking van de plannen.

Voor omwonenden is vooral van belang welke gevolgen de ontwikkeling heeft voor hun directe leefomgeving. Bij dergelijke projecten spelen onderwerpen als verkeersdrukte, parkeergelegenheid, bouwhoogte, groenvoorzieningen en privacy vaak een belangrijke rol.

Ook de manier waarop de inbreng van bewoners wordt verwerkt, verdient aandacht. Participatie betekent immers niet alleen dat inwoners hun mening kunnen geven, maar ook dat duidelijk wordt wat er vervolgens met hun opmerkingen gebeurt.

Het gaat om nieuwbouwplannen van woningcorporatie Stedelink op de locatie van het voormalige kantoorgebouw. De corporatie wil hier naar verwachting ongeveer negentig sociale huurwoningen realiseren. De plannen hebben eerder tot onrust geleid bij bewoners van het nabijgelegen appartementencomplex Soeterdael.

Tijdens een bijeenkomst op 18 mei kregen omwonenden twee schetsontwerpen voorgelegd. Zij konden hun voorkeur uitspreken voor een ontwerp van Trebbe of een alternatief van Boele & van Eesteren. Uit de stemming kwam een duidelijke voorkeur voor het ontwerp van Trebbe naar voren.

Volgens het participatieverslag waarderen bewoners bij dit ontwerp vooral de ruimtelijke opzet, de afstand tot bestaande woningen en de mogelijkheden voor parkeren. Toch bleven er zorgen bestaan over de hoogte en omvang van het gebouw, verkeersveiligheid en de hoeveelheid groen.

Stedelink heeft aangegeven met het voorkeursontwerp verder te willen. Daarbij speelt de medewerking van de vereniging van eigenaren van Soeterdael aan aanpassingen van het parkeerterrein een belangrijke rol. Als die medewerking uitblijft, kan het noodzakelijk zijn het gebouw anders te positioneren.

De eerdere bijeenkomsten verliepen niet zonder kritiek. Verschillende omwonenden vonden dat zij onvoldoende invloed hadden op de uitgangspunten van het bouwproject. Volgens hen ging de inspraak vooral over de keuze tussen twee ontwerpen, terwijl belangrijke beslissingen over de omvang van de nieuwbouw al waren genomen.

De gemeente heeft eerder aangegeven dat Stedelink verantwoordelijk is voor de uitwerking van de plannen en het participatieproces. Wel ziet de gemeente erop toe dat de voorgeschreven stappen worden gevolgd.

De derde bijeenkomst op 16 november moet duidelijk maken hoe het voorkeursontwerp verder is uitgewerkt en welke verbeteringen zijn onderzocht. Of alle wensen van omwonenden daarin zijn verwerkt, is nog niet bekend. Voor bewoners van Soeterdael en de omliggende straten wordt het daarmee opnieuw een belangrijk moment. Zij willen vooral weten hoe de nieuwbouw kan worden gerealiseerd zonder dat de bestaande leefomgeving onevenredig wordt belast.

De bijeenkomst biedt Stedelink tegelijkertijd de gelegenheid om te laten zien wat er met de eerdere reacties is gedaan. Daarmee wordt 16 november niet alleen een presentatie van de bouwplannen, maar ook een belangrijk moment voor het vertrouwen tussen de woningcorporatie en de buurt.