In het NOS-journaal was een item gewijd aan de problemen rond de financiering van de verduurzaming van de koopappartementen boven het winkelcentrum Meerzicht deel uitmaken van het project “Hart van Meerzicht”.
De voorzitter van de VVE vertelde dat de bewoners van genoemde appartementen enthousiast zijn over de verduurzamingsplannen, maar dat
het voor de VVE onbetaalbaar is. In de Rapportage Ruimtelijk fysiek tweede halfjaar 2022 staat in de risicoanalyse van de wijkverkenning/wijkontwikkeling Meerzicht het niet kunnen financieren van de verduurzaming als risico genoemd, (“…dit geldt met name voor investeringen die VVE’s moeten doen om hun woningen te verduurzamen”).
Tijdens de behandeling van de Rapportage Ruimtelijk Fysiek in de commissie Stad van 27 maart 2023 had GroenLinks reeds vragen gesteld en haar zorgen geuit over de moeilijkheden rond genoemde financiering. Op de vragen “…is er al resultaat bereikt, is er al meer zicht op extra financiële armslag met name voor het verduurzamen van genoemde woningen/appartementen, antwoordde de wethouder dat men actief diverse partijen benaderd, maar er nog geen toezeggingen zijn op dit punt. Op de vraag of er ook buiten de lijntjes gekeken wordt wat mogelijk is en of er bijvoorbeeld gekeken wordt naar oplossingen voor dit probleem die gevonden zijn in andere steden/new towns, antwoordde de wethouder bevestigend. Dit melden GroenLinks en PvdA Zoetermeer.
Desalniettemin blijven GroenLinks en PvdA het verontrustend vinden dat er wederom een signaal is van een belangrijke VVE die aangeeft dat zij niet zien hoe zij de verduurzaming van hun complex tot stand kunnen brengen. GroenLinks en PvdA hebben daarom de volgende vervolgvragen aan het college:
1. Heeft het college het aangehaalde nieuwsitem gezien op 28 maart jongstleden en was het college op de hoogte van het gemaakte item?
2. Wordt er maximale inzet gepleegd op het ondersteunen van de VVE’s bij het verkrijgen van financiering? En wordt er gekeken naar alternatieve vormen van financiering?
3. Een en ander maakt deel uit van het project “Hart van Meerzicht” van het gebiedsprogramma wijkontwikkeling Meerzicht. Welke consequenties ziet het college voor de uitvoering van genoemd project als het regelen van de financiering van de verduurzaming van de
koopappartementen door de VVE niet lukt? Welke oplossingen ziet het college vervolgens om het project dan alsnog te doen slagen?
4. Is het college bereidt om bij aanblijvende financieringsproblemen zelf een deel van het financieringsvraagstuk op te lossen, zodat het project “Hart van Meerzicht” niet in gevaar komt?
5. Is het college op de hoogte van andere VVE’s in Zoetermeer die tegen onmogelijkheden aanlopen om de verduurzaming van hun woning te financieren? Zo ja, op welke manier ondersteund de gemeente deze VVE’s?
6. Wat zijn de gevolgen van de financieringsproblemen rond verduurzaming bij VVE’s voor
gebiedsprogramma’s die straks in Buytenwegh en Seghwaert tot stand moeten komen?
Namens de fractie van GroenLinks Zoetermeer en PvdA Zoetermeer,
Jordy Boerboom en Susanne Bout