Vastgoedontwikkelaar Breevast gaat een groot kantorencomplex transformeren tot woonruimte. Het complex staat op de hoek van de Van Leeuwenhoeklaan en Boerhaavelaan, is leeg én er is een groot tekort aan woonruimte. Het is volgens de gemeente Zoetermeer een kans voor het Entreegebied en de Zoetermeerder.

Wethouder Marc Rosier: "Met de transformatie van dit voormalig kantoor komt een lang gekoesterde wens tot vervulling om het bestaande complex te hergebruiken voor woningen. De druk op de woningmarkt is groot en blijft toenemen. Wij willen Zoetermeerders een thuis blijven bieden en dat gaat het ook zijn in de levendige groene stadswijk."

Woningen en zorg
Het college heeft ingestemd met het plan voor de nieuwe woningen. De transformatie Terra Nova bestaat uit 385 woningen waaruit goedkope huur 104 woningen, 96 middeldure huur en vrije sector huur en koop 185 woningen. Ook komen er dertig zorgappartementen en een gezondheidscentrum. Hierin komen huisartsen en een apotheek. Voor de zorgappartementen in de vorm van een Amadeushuis (beschermd wonen voor kwetsbare ouderen) en het Amarehuis (zelfstandig wonen met zorg en service nabij) is intentie overeenstemming met Fundis.

Gezondheidscentrum De Entree is de beoogd toekomstig huurder. Hierin komt onder meer een HOED (huisartsen onder één dak) en een apotheek. Het programma sluit aan bij de Versnellingsagenda om extra woningen in Zoetermeer te bouwen.

Henk Brouwer namens Breevast en ZBG: "De transformatie van Terra Nova biedt zeker ruimte voor kleine en middelgrote woningen. Samen met het gezondheidscentrum voor de wijk en de woonzorg faciliteiten verwachten wij de bestaande gebouwen daarmee een goede nieuwe toekomst te kunnen geven waar Zoetermeer behoefte aan heeft."

Planning
Naar verwachting dient Breevast begin tweede kwartaal 2021 de aanvraag 'omgevingsvergunning afwijking bestemming' in. Breevast heeft het voornemen eind tweede kwartaal 2021 de aanvraag 'omgevingsvergunning activiteit bouwen' in te dienen. De start van de transformatie is eind 2021 en naar verwachting worden de woningen en het gezondheidscentrum medio 2023 opgeleverd.

Terra Nova ligt binnen het toekomstige gebied voor de Entree. De Entree biedt een omgeving voor zeker 4.500 woningen.