In de afgelopen jaren zijn er veel ontwikkelingen geweest rondom innovatie van nieuwbouw. Zo houden steeds meer bouwontwikkelaars zich bezig met duurzame en energiebesparende bouwtechnieken. Echter is deze innovatie rondom nieuwbouw meer dan gewoon een manier van bouwen. Enkele innovaties van nieuwbouw die we terugzien in de regio bespreken we hier.

Gebouwen van de toekomst
Bij het ontwerpen van nieuwbouw zien we steeds vaker innovatieve aspecten terugkomen. Een voorbeeld hiervan in het buitenland is het Bosco Verticale in Milaan. Dit enorme project bestaat uit twee gebouwen waar mensen wonen. Rondom het gehele gebouw zijn samen honderden bomen en duizenden struiken gepoot.
 
Deze groene oase zorgt voor meerdere voordelen, voor zowel de stad als de bewoners. Zo blijkt dat de luchtkwaliteit rondom het gebouw aanzienlijk verbeterd is. Ook is er minder airconditioning nodig doordat de bomen warmte opnemen. Ook blijkt uit onderzoek dat de bewoners van de toren zich rustiger voelen.
 
In de regio zijn ook volop innovaties te zien op het gebied van nieuwbouw. Wie bijvoorbeeld van plan is nieuwbouw in Zoeterwoude te kopen kan zich opmaken voor innovatieve ontwikkelingen, met ook hier aandacht voor veel groen en duurzame technieken. In 2023 worden hier drie woontorens gebouwd. Van huizen met ondergrondse warmtepompen tot aan energieneutrale woningen; steeds meer bouwontwikkelaars gaan aan de slag met duurzame en innovatieve ontwerpen. Nederland is op de goede weg naar een duurzame toekomst.

Smart homes
Duurzame en slimme technieken zijn ook steeds meer terug te zien in onze apparatuur. Slimme apparaten zijn tegenwoordig niet meer weg te denken uit nieuwbouwhuizen in de regio. Naast dat deze apparaten het leven van een mens makkelijker maken, kunnen ze ook ingezet worden voor innovatieve doeleinden.
 
Bij veel nieuwbouwwoningen in de regio worden deze slimme technologieën vanaf de bouw al meegenomen. Op deze manier kunnen de apparaten mooi weggewerkt worden in het skelet van het huis. Zo hoeven er later geen extra kabels door het gehele huis gelegd te worden.
 
Hiernaast hebben veel slimme apparaten ook energiebesparende eigenschappen.

Denk bijvoorbeeld aan de volgende apparaten:
Automatisch sluitende rolluiken: zo blijft de warmte buiten en hoeft de airco niet aan.
Slimme thermostaten: deze zijn zo in te stellen dat ze aan gaan wanneer het nodig is. Ook gaan deze thermostaten automatisch uit indien er niemand meer in huis is. Dit kan huishoudens een aardig bedrag op de energierekening besparen.
Slimme verlichting: gaat alleen aan wanneer het nodig is en gaat automatisch uit wanneer het ochtend is, of wanneer mensen aan het slapen zijn.

Prefab en modulaire bouw
Ook qua bouwtechnieken is er de afgelopen jaren een grote verandering geweest in de aanpak hiervan. Zo wordt er tegenwoordig veel gekozen voor prefab en modulaire bouw. Met deze bouwtechnieken kan tot 50% sneller gebouwd worden dan traditionele bouw. Hiernaast zijn deze bouwtechnieken vaak een stuk goedkoper dan traditionele bouw.
 
Modulaire bouw bestaat uit meerdere elementen die in een fabriek worden gebouwd. Deze elementen worden vervolgens op de bouwlocatie in elkaar gezet. Met modulaire bouw kan er later altijd gekozen worden om extra elementen aan de locatie toe te voegen. Denk hierbij aan een tweede verdieping of een extra vleugel. Deze vorm wordt vaak toegepast bij ziekenhuizen, klaslokalen of kantoren.
 
Bij prefab woningen wordt dezelfde soort techniek toegepast. De woning wordt in een fabriek gemaakt en vervolgens op locatie in elkaar gezet wanneer de fundering klaar is. Prefab woningen zijn over het algemeen een stuk goedkoper omdat de onderdelen in een fabriek gemaakt worden. Ook hoeven er geen aparte bouwplannen gemaakt te worden omdat ieder huis vrijwel identiek is.

Nieuwbouw en innovatie gaan hand in hand
Bij nieuwbouw worden innovaties vaak meegenomen in de bouwplannen. Door constant te innoveren op het gebied van duurzaamheid, besparing van energie en kosten gaat de leefkwaliteit alleen maar omhoog. Dit dankzij de slimme innovaties van unieke architectuur, slimme huizen en compleet geprefabriceerde gebouwen. In de laatste jaren zijn er steeds meer unieke innovaties bij gekomen.
 
Deze innovaties zijn niet alleen toepasbaar voor nieuwbouw, maar ook voor een bestaande woning. Ben je al een tijd zoekende naar een nieuwbouwproject in de regio? Lokaal platform NieuwWonen Leiden, initiatief van diverse NVM Makelaars,  biedt diverse nieuwbouwwoningen aan waar je bovenstaande innovaties in terug zult zien.