De ontwikkeling van de Luxemburglaan in Zoetermeer kwam gisteravond tijdens de raadsvergadering ter sprake. 

"Geef ruimte, dat stelde een van de insprekers op 19 juni tijdens de commissievergadering en ook vanavond weer",aldus raadslid Jamila Bakkers (D66). "Ik quote “Open de mogelijkheid om in overleg met de projectontwikkelaar te komen tot een gedragen gebouw.” Zo luidde de oproep van de inspreker. Die oproep ondersteunt D66 van harte. Daarom heeft D66 het amendement om te komen tot een alternatief plan voor de Luxemburglaan van harte mee-ingediend. Wat D66 betreft is het voorstel van de omwonenden een goed voorstel. We zien graag dat dit alternatieve plan leidt tot een gedragen en haalbaar bouwplan. Zodat we de broodnodige woningen kunnen toevoegen aan onze stad".

Zó! Zoetermeer wil beginnen met complimenten over het participatietraject dat is doorlopen", aldus raadslid Roel van der Vlies. "We hebben alle bijeenkomsten over de Luxemburglaan en omgeving bijgewoond en er is goed geluisterd naar de inwoners. We kijken uit naar de resultaten van de Proef met Stedelijke Buurtvisie, waarvoor Zó! Zoetermeer het initiatiefvoorstel heeft geschreven".

Van der Vlies: "In het raadsvoorstel staat onder andere vermeld dat de bewoners een alternatief voorstel hebben gedaan. Het grote probleem voor de inwoners van het Noordwaarts is dat er op slechts 10 meter afstand, recht voor hun panoramaramen, een enorm gebouw zal komen te staan. Wij vinden dit zeer onbeschaafd. De visie voor de binnenstad in 2040, die door de raad is vastgesteld, stelt hierbij beperkingen voor. Om het alternatief mogelijk te maken, heeft Zó! Zoetermeer samen met de VVD een amendement opgesteld. Dit amendement dienen wij gezamenlijk in met VVD, Zoetermeer Vooruit, LHN, PDvZ, FvD en D66".

"We zijn blij dat het proces om te komen tot een deelgebiedsvisie goed verlopen is", aldus Rick van Rumpt (ChistenUnie/ SGP). " Om het echt tot een succes te maken moeten wij hier vanavond met elkaar nog een laatste stapje nemen. Als de omwonende met een alternatief komen waar ook de ontwikkelaar zich in kan vinden, dan is de ChristenUnie-SGP van mening dat wij die ruimte ook moeten geven. Wij dienen het amendement ‘alternatief plan luxemburglaan’ daarom mee in".

"LHN is enthousiast over de bouwplannen bij de Luxemburglaan", aldus raadslid Ward Meijroos. "We zijn ook blij dat de omwonenden en de ontwikkelaar elkaar op positieve wijze hebben gevonden en wij hebben er vertrouwen in dat zij er prima met elkaar en de gemeente uit kunnen komen. We hebben de betrokken bewoners gehoord: we zullen dan ook instemmen met het raadsbesluit dat voorligt, zij het met de aanpassing zoals gesteld in het amendement van Zo! Zoetermeer, welke wij medeondertekenen".

"In de commissievergadering hebben we geruime tijd stilgestaan bij voorliggend raadsvoorstel deelgebiedsvisie Luxemburglaan", aldus raadslid Rene Haak. "De PDvZ heeft goed geluisterd naar de bewoners en hebben wij in de cie onze visie gegeven en steunen het raadsvoorstel en dienen daarom het amendement van Zo Zoetermeer mede in om tegemoet te komen aan de bewoners. En dat is gelijk het antwoord op de vraag van de PvdA over de hoogte".

Achtergronden

Op 21 september 2020 heeft de gemeenteraad ingestemd met de Visie Binnenstad 2040. Daarna heeft de gemeenteraad op 31 januari
2022 door het raadsbesluit Beschikbaar stellen budget Uitvoeringsagenda programma Binnenstad 2022 en 2023 budget
beschikbaar gesteld om onder andere voor deelgebied 3 Luxemburglaan en omgeving te kunnen starten met de haalbaarheidsfase.

In deze fase worden de plannen verder uitgewerkt om te onderzoeken of de uitgangspunten uit de Visie Binnenstad
2040 haalbaar zijn. Ook is de Startnotitie stedenbouwkundige buurtvisie op 27 juni 2022 vastgesteld, waardoor de proef
stedenbouwkundige buurtvisie voor het deelgebied kon worden uitgevoerd. Dit participatietraject vond plaats tussen september en
november 2022. De resultaten van de buurtvisie zijn verwerkt in de deelgebiedsvisie zelf of in de actielijst, één van de bijlagen van de
deelgebiedsvisie. De deelgebiedsvisie bevat een verdere uitwerking op het niveau van een schetsontwerp van de Visie Binnenstad 2040.

Daarbij is binnen de hoogtecategorie van 18 tot 40 meter voor de locatie Luxemburglaan 1-15 een afbakening aangebracht in verband
met het uitzicht van de bewoners van het appartementencomplex aan het Noordwaarts. Met de besluitvorming over de deelgebiedsvisie kan
de haalbaarheidsfase nog niet worden afgerond. Er zijn nog extra onderzoeken nodig en het is nog niet zeker of er vervolgafspraken
met de initiatiefnemers kunnen worden gemaakt. Daarom volgt de business case later, als er meer duidelijkheid is over het vervolg. Ook
de ontwikkelstrategie kan nog niet helemaal worden uitgewerkt. Het college zal deze later dit jaar ter informatie naar de gemeenteraad
sturen.